We wisten niet dat er zóveel mogelijk was...
Wist je dat er een hypotheek bestaat met een looptijd van 40 jaar?
Hypotheekadvies voor starters
9 + jaar
toonaangevend in de hypotheekmarkt
250+
starters geholpen
50+
verschillende geldverstrekkers
🏡 Starters op de woningmarkt
Denk je dat het voor jou onmogelijk is om een huis te kopen?
Je bent niet de enige.
Er doen nogal wat fabels de ronde onder starters.
Je zou minstens 10% eigen geld moeten hebben, altijd moeten overbieden en alles wat je overbiedt volledig zelf moeten betalen. En als je starter of zzp’er bent?
Dan kom je nergens tussen. Maar eerlijk? Die verhalen kloppen vaak niet.
Of je nu net bent gaan werken, een flexibel contract hebt of als jonge ondernemer aan de slag bent: met de juiste voorbereiding zijn er wél mogelijkheden. Ook voor jou. Ik hoor het vaak: "Ik moet nog jaren sparen" of "ik kom als starter toch niet aan bod." Maar dat is gewoon niet waar. Ik help je inzicht krijgen in wat er nu al kan.
In een vrijblijvend gesprek bespreken we samen wat je mogelijkheden zijn. Je krijgt inzicht in hoeveel je kunt lenen, ook als je ondernemer bent. Je ontdekt hoeveel eigen geld je echt nodig hebt en of je gebruik kunt maken van de startersvrijstelling, zodat je geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen. We kijken naar hoe je slim kunt bieden, zonder jezelf financieel klem te zetten. Je weet na het gesprek precies wat je maandlasten worden, zowel bruto als netto, en hoe het hele traject werkt: van zoeken tot aan de notaris. En dat allemaal zonder dat je eerst stapels documenten hoeft aan te leveren.
Voorbereiding maakt echt het verschil. Je staat sterker bij bezichtigingen, weet hoe je een bod onderbouwt en wat jouw kansen zijn op een hypotheek. Je hebt overzicht, duidelijkheid en zekerheid.
En wil je na het gesprek verder? Dan help ik je indien gewenst ook met de volgende stap: de aankoop van je woning, met aankoopbegeleiding. Ik ondersteun je bij de onderhandeling en de juiste bodstrategie, neem de koopovereenkomst met je door en regel de taxatie en hypotheekaanvraag.
Je hebt één aanspreekpunt voor alles – van oriëntatie tot notaris.
Of je nu over een paar maanden wilt kopen of gewoon benieuwd bent wat er voor jou mogelijk is: plan gerust een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Ik help je graag op weg.
📌 Herkenbare fabels
Als starter kan je geen woning kopen, laat staan als je ook nog ondernemer bent
Je moet altijd minimaal 10% overbieden
Je moet minimaal 90.000 euro eigen geld hebben of minimaal 10% van de koopsom
Alles wat je overbiedt moet je zelf betalen
Maar eerlijk? Deze verhalen kloppen vaak niet!
Veel gestelde vragen
Starters
Kan ik als starter een huis kopen in deze markt?
Ja, dat is zeker mogelijk! Als je alleen bent zal de hypotheek minder hoog zijn dan wanneer je samen bent. Maar het is in beide gevallen mogelijk om een hypotheek af te sluiten en een huis te kopen!
Voor starters is, bij sommige geldverstrekkers, zelfs een speciale starterslening. Dan ga je pas aflossen na 2 jaar, zodat je eerst wat vermogen op kan bouwen!
Moet ik al een huis op het oog hebben voor het eerste gesprek?
Nee, dat hoeft niet. Wij kijken vooral naar je inkomen en eventuele andere schulden die je hebt bij de berekening. Daarna kunnen wij je helpen met de zoektocht naar het perfecte huis!
Als je wel al een huis op het oog hebt, kunnen wij je ook verder helpen!
Ik heb geen vast dienstverband, kan ik dan ook een hypotheek krijgen?
Ja, dat kan zeker. Het is belangrijk dat je dan wel de gegevens van je inkomen van de afgelopen 3 jaar beschikbaar hebt.
Kan ik een hypotheek krijgen als startende ondernemer?
Ja! Dat kan zeker. Wij helpen niet alleen ondernemers die al een langere periode in het vak zitten, maar ook de startende ondernemers helpen wij graag op weg naar een eerste huis!
Heb ik eigen geld nodig om een huis te kunnen kopen?
Waarschijnlijk wel, er zijn een aantal kosten die mee genomen moeten worden. Denk hierbij aan bijvoorbeeld advies- en notaris kosten.
Is de eigen inleg altijd 6%?
Nee, dit bedrag klopt in de regel niet. De enige variabele bedragen zijn de overdrachtsbelasting van 2%, of voor starters onder de 35 jaar 0%, en de NHG kosten van 0,7% van het hypotheekbedrag. De overige kosten, zoals: hypotheekadvies, notariskosten en taxatiekosten zijn vaste kosten en niet afhankelijk van de hoogte van de hypotheek.
Word ik het hele proces geholpen of krijg ik alleen advies?
Het hele proces begeleiden we je. Van het zoeken naar een huis tot aan de overdracht bij de notaris. Je staat er dus nooit alleen voor.